Home / Zelf verkopen
Zelf verkopen

Zelf verkopen.
Met een professioneel dossier.

Bespaar tot €17.182 makelaarskosten — zonder in te boeten op kwaliteit of verkoopprijs. Wij leveren alles wat je nodig hebt om sterk te staan.

Ik wil zelf verkopen
Geen makelaarscommissie
Volledig verkoopdossier
Publicatie op Immoweb & Zimmo
Jouw voordelen

Waarom zelf verkopen?

Steeds meer eigenaars kiezen voor zelf verkopen — en dat is begrijpelijk. De voordelen zijn groot, zeker als je beschikt over een sterk verkoopdossier.

💶
€8.591 – €17.182

Besparing op makelaarskosten

Een makelaar rekent 2 tot 4% commissie (+21% btw) op de verkoopprijs. Bij een woning van €355.000 is dat tot €17.182 — rechtstreeks in jouw zak.

💪

Volledige controle

Je beslist zelf wanneer je bezoekers ontvangt, hoe je onderhandelt en aan wie je verkoopt. Geen tussenpersoon die jouw agenda bepaalt.

🏆

Professioneel dossier

Met Verkoopklaar.be sta je even sterk als een makelaar — met een volledig, correct en overtuigend verkoopdossier klaar voor de notaris.

Onze aanpak

Wat regelen wij voor jou?

Je verkoopt zelf — wij zorgen dat je er professioneel voor staat. Van de eerste attest tot jouw publicatie op Immoweb.

1

Gratis adviesgesprek

Wij bespreken jouw woning, situatie en wensen. Geen verplichtingen, geen kosten.

2

Attesten en keuringen geregeld

EPC, asbestattest, elektrische keuring — wij plannen alles in via gecertificeerde partners.

3

Volledig dossier klaar

Alle verplichte documenten gebundeld — klaar voor de notaris én voor jouw publicatie.

4

Publiceer en verkoop zelf

Je plaatst jouw woning op Immoweb of Zimmo. Wij geven advies over een sterke advertentie en vraagprijs.

📋 Wat zit er in jouw verkoopdossier?

⚡ EPC-certificaat
🔍 Asbestattest
🔌 Elektrische keuring
🏗️ Postinterventiedossier
🌊 Overstromingsattest
🌍 Bodemattest
✅ Volledig gebundeld en klaar voor de notaris
✅ Persoonlijk advies voor publicatie op Immoweb
✅ Één aanspreekpunt voor alles
Ik wil zelf verkopen →
Vergelijking

Zelf verkopen vs. via makelaar

Ontdek het verschil tussen zelf verkopen met Verkoopklaar.be, zelf verkopen zonder begeleiding, en via een traditioneel immokantoor.

Criterium ✅ Zelf + Verkoopklaar.be Zelf zonder hulp Via makelaar
MakelaarscommissieGeenGeen2–4% + 21% btw
Volledig verkoopdossier✅ Wij regelen allesZelf uitzoeken✅ Inbegrepen
EPC & attesten✅ GecoördineerdZelf regelen✅ Inbegrepen
Advies over vraagprijs✅ Persoonlijk adviesGeen✅ Inbegrepen
Publicatie op Immoweb✅ Je publiceert zelfMogelijk✅ Inbegrepen
Controle over verkoop✅ Volledig✅ VolledigBeperkt
Renovatieadvies✅ Op maatGeenSoms
Kostprijs (woning €355.000) Vast tarief Verkoopklaar Enkel attestkosten €8.591 – €17.182

✅ Zelf + Verkoopklaar.be

Makelaarscommissie✅ Geen
Volledig verkoopdossier✅ Wij regelen alles
EPC & attesten✅ Gecoördineerd
Advies vraagprijs✅ Persoonlijk advies
Publicatie op Immoweb✅ Je publiceert zelf
Controle over verkoop✅ Volledig
Renovatieadvies✅ Op maat
Kostprijs (woning €355k)Vast tarief Verkoopklaar
Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over zelf verkopen

Mag ik als particulier zelf mijn woning op Immoweb plaatsen?
Ja, absoluut. Als eigenaar mag je jouw woning zelf publiceren op Immoweb of Zimmo. Je hebt daarvoor geen makelaar nodig. Wel heb je een volledig en correct verkoopdossier nodig — dat is precies wat Verkoopklaar.be voor je samenstelt.
Heb ik een notaris nodig bij zelf verkopen?
Ja. De notarisakte is wettelijk verplicht bij de overdracht van onroerend goed in België. Je kiest zelf jouw notaris — of je maakt gebruik van de notaris van de koper. De kosten van de notaris zijn in principe ten laste van de koper.
Wat kost de begeleiding van Verkoopklaar.be?
Wij werken met vaste transparante tarieven — geen commissie op jouw verkoopprijs. Bekijk onze prijzenpagina voor een volledig overzicht, of vraag een gratis en vrijblijvend gesprek aan. De meeste verkopers verdienen hun investering meer dan terug via een hogere verkoopprijs en besparingen op makelaarskosten.
Kan ik ook via een makelaar verkopen met jullie dossier?
Ja. Ons verkoopdossier is ook perfect bruikbaar als je toch kiest voor een makelaar. Je staat dan sterker in de onderhandeling over de commissie, en de makelaar kan sneller en professioneler aan de slag. Wij bereiden je voor, ongeacht hoe je uiteindelijk verkoopt.
Hoe lang duurt het traject?
Gemiddeld 2 tot 4 weken, afhankelijk van de doorlooptijd van de attesten en keuringen. Wij coördineren alles zo efficiënt mogelijk zodat je snel klaar bent om te publiceren.
Klaar om te starten?

Zelf verkopen begint hier.

Gratis en vrijblijvend gesprek. Wij nemen binnen 24 uur persoonlijk contact op en bekijken samen wat de beste aanpak is voor jouw woning.

Vraag gratis advies aan
Bekijk onze prijzen